公司简介

大连国合物业管理有限公司成立于1999年,注册资金500万元,是国有大型企业集团——中国大连国际经济技术合作集团有限公司(简称国合集团)参股的独立法人企业。国合物业管理公司设有董事会、监事会及党组织和工会组织。公司管理架构设有市场开发部、品质管理部、工程技术部、人事行政部、餐饮管理部、采购配送部、绿化工程部和计划财务部。公司经营范围包括物业管理、园林绿化及工程施工、室内外装饰装修工程施工、停车场管理服务、餐饮管理和酒店管理等。公司具有国家贰级物业管理企业资质,为辽宁省房地产行业协会理事单位、大连市物业管理行业协会副会长单位。公司现有员工一千五百余人,其中管理人员七十五人,管理人员中大专、本科及研究生学历七十五人、中高级技术职称三十六人、国家注册物业管理师九人,一线员工中各类专业技术工人二百余人。公司管理规范,通过了国家ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证和ISO27001信息安全管理体系认证。

大连国合物业管理有限公司从1999年管理高端写字楼起步,2002年开始涉足住宅类物业管理项目,共管理十余个住宅小区类物业二百余万平米,在沈阳、营口分别设有子公司。2008年开始参与市场化运作,接手管理商业类项目,目前管理的项目有37个。

公司的餐饮管理快速发展。现有餐饮服务人员300余人,其中餐饮管理部经理一人,行政总厨师长一人,专业餐饮管理人员十五人。目前管理的单位员工餐厅餐饮服务项目有32个。

大连国合物业管理有限公司目前管理的主要项目有:

一、物业服务项目

(一)商务写字楼类

5A级高端写字楼大连外经贸大厦。

(二)机关办公楼类

1、大连市人民政府一号办公楼(人民广场)物业服务。包括安保服务、停车管理、保洁服务、餐饮服务、会务服务、设施设备维修维护服务、变电所服务、门卫服务、通信<弱电>服务、浴池服务、洗涤服务、医护服务、文秘服务;

2、大连市人民政府二号办公楼(人民路)物业服务。包括安保服务(楼宇安全与消防安全)、保洁服务、餐饮服务、工程与设备、设施的管理与运行、停车场管理和绿化管理;

3、大连市人民政府四号办公楼物业服务。包括安保服务、保洁服务、餐饮服务、绿化服务。

4、大连市公证处;

5、大连市城市节约用水管理处;

6、大连市西岗区人民法院;

7、大连市西岗区市场监督管理局及下辖8个市场监督管理所;

8、大连市食品稽查支队;

9、大连市西岗区人民政府北京街道办公楼;

10、大连市西岗区人民武装部;

11、大连市公共文化服务中心;

12、大连市西岗区市政排水处。

(三)大型交通服务类

大连国际机场

1、机场集团办公楼物业服务;

2、机场国际候机楼保洁服务:

(1)国际头等舱保洁服务;国际、国内贵宾厅保洁服务;商务贵宾厅保洁服务(以上按五星级酒店标准提供服务);

(2)飞机客舱清洁服务;

(3)飞机卸载污水及加载清水服务;

(4)飞行区机坪保洁及外来物(FOD)的安全防范及清理服务。

3、机场运行控制中心(机场应急救援指挥中心及干部培训教育基地)办公楼物业服务(安保、保洁、维修、设备运行及绿化养护);

4、机场安全检查站办公楼保洁服务、机场物产部办公楼保洁服务、机场基建工程部办公楼保洁服务、机场急救中心保洁服务;

5、机场货运公司办公楼及国际、国内货场保洁服务、机场航空食品有限公司保洁服务;

6、机场公共区域的保洁与垃圾整理及清运服务、机场办公与生产用房及公共区域内下水管道、污水设施等的维护和维修服务。

(四)大型企业类

1、中国电信大连分公司办公楼及市内五区营业网点;

2、中国光大银行大连分行;

3、大连检验检测集团办公楼;

4、大连市计量检测研究院;

5、大连华润燃气有限公司机关办公楼。

(五)文化体育场馆类

1、大连博物馆(原现代博物馆,国家一级博物馆);

2、大连自然博物馆;

3、大连旅顺博物馆(国家一级博物馆);

4、大连旅顺日俄监狱旧址博物馆(大连市近代史研究所);

5、大连市老干部教育活动中心所属老干部活动中心;

6、大连市西岗区图书馆;

7、大连市西岗体育馆;

8、大连市西岗区市民文化活动中心(八一路城市书房);

9、大连市群众艺术馆(大连市非物质文化遗产保护中心)。

(六)教育培训类

1、大连市老干部教育活动中心教学楼与读书楼(原老干部大学);

2、大连市卫生计生能力建设和继续教育中心。

(七)住宅及公寓类

1、大连国际机场家属楼(24栋)物业维修及保洁服务;

2、大连国际机场公寓楼管理。

公司所管理的37个物业服务项目,每天为26万人的办公、出行、生活及文化活动等提供着优质的服务。

二、餐饮服务项目

1、大连市人民政府一号办公楼(人民广场)餐厅餐饮服务(约1000人用餐);

2、大连市人民政府二号办公楼(人民路)餐厅餐饮服务(约600人用餐);

3、大连市营商环境建设局(大连公共行政服务中心)餐厅餐饮服务(约1200人用餐);

4、大连市人民政府四号办公楼餐厅餐饮服务;

5、大连市高新技术产业园区机关办公楼餐厅餐饮服务(约1200人用餐);

6、大连华润燃气有限公司机关办公楼餐厅餐饮服务及市内二级单位餐厅餐饮服务(约1200人用餐);

7、大连华润燃气公司输配运行分公司一部餐厅餐饮服务;

8、大连华润燃气公司输配运行分公司二部餐厅餐饮服务;

9、大连华润燃气公司香周制气厂餐厅餐饮服务;

10、大连华润燃气公司储配分公司餐厅餐饮服务;

12、大连华润燃气公司客服分公司餐厅餐饮服务;

12、大连华润燃气公司沙河口营业分公司(总部)餐厅餐饮服务;

13、大连华润燃气公司中山分公司餐厅餐饮服务;

14、大连华润燃气公司前关制气厂餐厅餐饮服务;

15、大连外经贸大厦餐厅餐饮服务(约500人用餐);

16、中国电信大连分公司办公楼餐厅餐饮服务(约400人用餐);

17、大连市西岗区人民法院餐厅餐饮服务(约270人用餐);

18、大连市检验检测集团餐厅餐饮服务;

19、大连市计量检测研究院餐厅餐饮服务(约200人用餐);

20、大连市老干部教育活动中心所属老干部活动中心餐厅餐饮服务;

21、大连市公证处餐厅餐饮服务;

22、大连市西岗区市场监督管理局及下辖8个市场监督管理所餐厅餐饮服务;

23、大连市城市节约用水管理处餐厅餐饮服务;

24、大连市公共文化服务中心餐厅餐饮服务;

25、大连新机场沿岸商务区建设发展有限公司餐厅餐饮服务;

26、大连市食品稽查支队餐厅餐饮服务;

27、大连市西岗体育馆餐厅餐饮服务;

28、大连市西岗区图书馆餐厅餐饮服务;

29、大连旅顺日俄监狱旧址博物馆(大连市近代史研究所)餐饮服务;

30、大连市姚家强制隔离戒毒所。

31、大连市西岗区市民文化活动中心餐厅餐饮服务;

32、大连市西岗区市政排水处餐厅餐饮服务。

公司所管理的32个餐厅,每天为15000余人提供健康、卫生和优质的餐饮服务。 

三、绿化养护项目

1、大连市人民政府一号楼(人民广场)办公区域绿化养护服务;

2、大连钻石湾临海公园绿化养护服务;

3、大连国际机场商旅公司绿化养护服务;

4、大连市卫生计生能力建设和继续教育中心绿化养护服务;

5、大连市西岗体育馆绿化养护服务。

企业荣誉

大连国合物业管理有限公司是辽宁省房地产行业协会评选的“辽宁省物业服务诚信企业”、大连市物业管理行业评选的“大连市品牌物业管理企业”、大连市历年物业管理行业先进企业、大连市物业管理协会评选的“中国物业管理三十周年暨大连市物业管理二十周年优质服务贡献奖”企业、“大连市2017年度物业管理行业创新发展贡献奖”企业,也是“大连市守合同重信用企业”、“大连市遵守劳动保障法律法规A级诚信企业”、“全国AAA级信用企业”。公司服务的项目中有一个项目获评“辽宁省优秀大厦服务示范项目”称号,十个项目获评“大连市优秀服务示范项目”称号。目前,公司服务的以5A级高端写字楼大连外经贸大厦(获评辽宁省优秀大厦)、大连市人民政府一号办公楼(获评市政府办公厅2017年度物业安保管理服务项目精品工程)、市政府二号办公楼等十余个高端办公楼项目为代表,而成为大连市管理高端物业项目的知名品牌企业;公司服务的以大连博物馆(原大连现代博物馆,国家一级博物馆)、大连自然博物馆、大连旅顺博物馆(国家一级博物馆)和大连旅顺日俄监狱旧址博物馆项目为代表,而成为辽宁省内博物馆业态类物业管理的专业化领军企业;公司服务的以大连国际机场安全等级和专业化、流程化、标准化要求极高的物业项目为代表,而成为辽宁省内管理大型交通类高端物业项目的行业尖端领军企业。公司服务的大连国际机场服务项目先后多次为国家级领导人来连视察提供了细致、安全、专业化和标准化的专机服务保障,为参加世界夏季达沃斯论坛的各国领导人的专机及重要来宾提供了安全和专业的服务保障,并多次为世界各国领导人来连访问以及在连召开的各种大型国际、国内会议的专机及各类航班提供了高水平的服务保障。公司多次获得国家民航总局、东北民航管理局和大韩航空、全日空等航空公司的表彰。在2018年底大连国际机场组织的各航空公司年度工作交流会上,公司的机场项目管理中心飞机客舱清洁管理部的飞机客舱清洁服务得到了各航空公司的高度评价和热情表扬,年度满意度为优秀。大连国际机场服务项目连续五年安全责任事故为零,有效投诉率为零。大连国际机场服务项目还在大连市各年度创建国家级文明城市的检查中获得国家检查组的高度评价。

公司的餐饮服务以大连市人民政府一号办公楼餐厅、二号办公楼餐厅、四号办公楼餐厅、大连市营商环境建设局(大连市公共行政服务中心)餐厅、大连市高新技术产业园区机关办公楼餐厅、大连市燃气集团及所属二级单位餐厅、中国电信大连分公司餐厅、大连市西岗区人民法院餐厅和大连外经贸大厦餐厅等重要办公楼宇的餐饮服务为代表,已成为大连市员工餐饮服务行业具有广泛影响的高端品牌企业,服务水平得到了广泛的赞誉和好评。

大连国合物业管理有限公司始终秉持“创造和谐、贡献社会、成就员工”的企业宗旨,坚持致力于“为业户创造高质量、高品位的工作环境和生活空间、服务追求完满、品质追求卓越、企业追求一流”的质量方针,提供精心、细致、优质、环保的物业服务,期待与社会各界的朋友携手合作、共赢未来!

公司总部地址:辽宁省大连市西岗区黄河路219号外经贸大厦4层

联系电话:0411--83689655

0411--83780088--1151/1164/1166

公司官网:www.guohewuye.com

公司微信公众号:大连国合物业管理有限公司

 


  • 营业执照正本

  • 资质证书

  • 装饰装修资质证书

  • 食品经营许可证副本

  • 守合同重信用

  • 守合同重信用背面

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组织架构

公司董事会由三人组成。原东连任董事长、总经理。

公司经营班子由总经理一人,副总经理四人组成。

公司设有经营发展部、品质管理部、工程技术部、人事行政部、计划财务部和餐饮管理部五个部门,根据管理项目设有若干个管理中心。

经营发展部负责物业管理项目的拓展和外部联络工作。

品质管理部负责各管理中心现场服务质量的监督检查和公司“三体系”日常管理工作,保证体系的有效运行。

工程技术部负责公司自有设备的管理和维护,以及各管理中心的设备设施运行和保养工作,负责公司安全生产管理工作。

人事行政部负责公司人力资源管理的长远规划和近期计划的制定,公司内部行政管理和文化建设及外联工作。

计划财务部负责公司财务管理和会计核算工作。

餐饮管理部负责各管理中心的餐饮管理工作。



 


 
















管理项目

红点为公司管理项目地址,可点击查看

发展历程
  • 2019

    承接大连市老干部活动中心物业管理项目

    承接大连市西岗区市场监督管理局 

    承接大连市人民政府二号办公楼

  • 2018

    承接中国电信大连分公司物业管理项目

    承接大连市西岗区人民法院物业管理项目

    承接大连市计量检测研究院物业管理项目

    承接大连市特种设备检测研究院物业管理项目

    承接大连市人民政府一号办公楼物业管理项目

    承接钻石湾临海公园绿化养护项目

    承接大连华润燃气有限公司餐饮项目

    承接中国光大银行大连分行物业管理项目

    承接大连国际机场集团公司办公楼物业管理项目

    承接大连国际机场商旅公司办公楼物业管理项目

    承接大连国际机场货运办公楼及国际、国内货场保洁服务

  • 2017

    承接大连地铁2号线车站保洁服务项目

    承接大连自然博物馆物业管理项目

    承接大连市人民政府安保服务项目

    承接大连市公证处物业管理项目

    承接大连市西岗区人民武装部物业管理项目


  • 2016

    公司晋升国家物业管理企业二级资质

    承接大连市食品稽查支队物业管理项目


  • 2014

    承接大连市西岗区图书馆物业管理项目

    承接大连市西岗区市民文化活动中心物业管理项目

    承接大连市西岗体育馆物业管理项目

    承接大连市卫生计生能力建设和继续教育中心物业管理项目

    承接大连周水子国际机场国际候机楼及机上、停机坪保洁服务项目


  • 2013

    承接大连现代博物馆物业管理项目

    承接大连市政府办公楼内花卉租摆及院内绿化养护项目


  • 2011

    公司经营战略调整,参与市场竞争

    承接大连市老干部大学物业管理项目

  • 2010

    承接大连市城市供水管理处物业管理项目

  • 2009

    承接嘉汇星海小区物业管理项目

  • 2008

    承接大连星海蓝山小区物业管理项目

    承接大连枫合万嘉小区物业管理项

    承接营口市怡景国际小区物业管理项目

    承接沈阳市枫合万嘉小区物业管理项目

    承接西岗北京街道办公楼物业管理项目


  • 2003

    承接大连东北名苑小区物业管理项目

  • 2002

    承接大连泰达花园小区物业管理项目

    承接大连龙珍阁小区物业管理项目

    承接大连心宁苑小区物业管理项目

  • 1999

    公司成立,取得物业管理三级资质

    承接大连市外经贸大厦物业管理项目

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